現在募集中の案件
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現在運用中の案件
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.5
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
イオンモール新利府・デジタル証券
〜仙台近郊〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.2
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜千代田区・レジデンス〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
4.0
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜名古屋・プライムオフィス〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
4.5
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜川崎・商業〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
4.3
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜銀座〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.5
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.6
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜学芸大学・中野・浅草橋・大塚〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.2
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜ホテル・イビス大阪梅田〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
5.2
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産グループのデジタル証券
〜三重・イオンタウン鈴鹿〜
(
デジタル名義書換方式
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.4
%
※想定利回り:税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(年率換算)
三井物産のデジタル証券
〜日本橋〜
(
譲渡制限付
)
償還実績
最短5分で完了
今すぐ口座開設(無料)
※これらの案件は、既に募集が終了したもの又は当社以外の提携証券会社で取扱を行っているため「ALTERNA」で購入することが現時点ではできません。
オルタナとは?
三井物産グループが始める
新しい資産運用サービス
資産運用総額※
2,000
+
億円
※当社が運用するファンドの資産総額(クロージング中を含む、2024年6月末現在)
オルタナ4つの特徴
「オルタナティブ投資」で
あなたの資産を分散
オルタナティブ投資とは、伝統的な投資対象資産である上場株式・債券以外への投資の総称で、不動産・インフラ等の投資対象が含まれています。これらは、上場株式・債券などとは異なるリスク・リターン特性を有しており、ポートフォリオに組み入れることにより運用の効率性の向上、リスク分散効果が期待できます。実際に「リスク分散」の手段として、世界の機関投資家も運用資産の多くをオルタナティブ資産で運用しています。
「オルタナ」は、これまで個人投資家には投資機会が限られていた不動産・インフラ等の資産に対して、小口で投資できる機会をお届けします。

相場影響を受けにくい
「安定資産*」で手堅い投資
「預金よりは利回りが高く、株よりは安定」
安定した賃料収入が期待できる不動産やインフラ資産は、そんなミドルリスク・ミドルリターンの資産です。
価格変動は上場株式などに比べて緩やかで、日々の価格変動に一喜一憂せずに、中長期で安定した資産形成をしたい方にオススメです。

*「安定資産」とは、不動産やインフラなど、ALTERNA(オルタナ)が提供を予定する金融商品の投資対象資産を指し、当資産の持続的な稼働により、中長期での安定的な投資成果の獲得を期待するものです。なお、ALTERNA(オルタナ)が提供する金融商品は元本保証や将来の投資成果を保証するものではありません。
何に投資しているか分かる
大事なものは「納得感」
複雑な金融商品では、何に投資しているのか、どういう時にリスクがあるのか分かりません。
ALTERNAでは「モノ」と「お金の流れ」の分かりやすさにこだわっています。

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分配金があった場合も、確定申告などの手続きは不要です。※
※口座開設時に「特定口座(源泉徴収あり)」を選択した場合

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「預金」と「オルタナ」の収益の違い

100万円をオルタナで運用すると、5年間で19万円の分配金を受け取れる可能性があります。*1
これは同じ金額を銀行の定期預金として置いておいた場合に比べて、大きな差になります。
*1…オルタナは単利、定期預金は複利での5年間での計算となります。
また、オルタナは償還時まで保有かつ想定利回りでの分配金合計であり、元本や将来の投資成果を保証するものではありません。
*1…年率想定3.8%はオルタナにて過去販売した案件の想定利回り(税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(不動産売却時の損益は考慮していません。))の平均値です。(2025年6月現在)
*2…大手銀行の定期預金金利は年利0.4%(税引前、2025年6月現在)
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