
【三井物産グループが提供】デジタル証券で安定資産運用
丸の内が生活圏
大規模レジデンス

運営は
三井物産グループ

想定利回り(年率)
※
3.0
〜
3.2
%
※税引き前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値。本商品は、申込口数の合計に応じて想定利回りが変動します。下限は合計14万口で3.0%、上限は合計20万口で3.2%となります。


三井物産グループのデジタル証券
~イオン大宮~
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.1
%
三井物産グループのデジタル証券
文京区・世田谷区レジデンス
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
4.5
%
三井物産グループのデジタル証券
~東横INN・優待あり~
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.5
%
イオンモール新利府・デジタル証券
〜仙台近郊〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.2
%
三井物産グループのデジタル証券
〜千代田区・レジデンス〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
4.0
%
三井物産グループのデジタル証券
〜名古屋・プライムオフィス〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
4.5
%
三井物産グループのデジタル証券
〜川崎・商業〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
4.3
%
三井物産グループのデジタル証券
〜銀座〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.5
%
三井物産グループのデジタル証券
〜ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.6
%
三井物産グループのデジタル証券
〜学芸大学・中野・浅草橋・大塚〜
(
譲渡制限付
)
投資金額
10
万円〜
想定利回り
3.2
%
三井物産グループのデジタル証券
〜ホテル・イビス大阪梅田〜
(
譲渡制限付
)
インフレが続くと予想される、令和の時代。
預金だけで本当に大丈夫ですか?
物価上昇率はいったん2%を下回った後
2%程度で推移する見込み
消費者物価*の前年比は、米などの食料品価格上昇の影響が徐々に減衰していくことに加え、成長ペースの影響などから、いったん2%を下回ると見込まれる。その後は、成長率が高まるもとで、2%程度で推移すると考えている。
*生鮮食品を除く
2025年10月 日本銀行金融政策決定会合
消費者物価指数
生鮮食品を除く
2025年度
+2.7%
2026年度
+1.8%
2027年度
+2.0%
日本銀行「経済・物価情勢の展望2025年10月」より。記載の数値は対前年度比、政策委員見通しの中央値
預金金利
0.4%
<
インフレ率
+2.7%
つまり定期預金
だけだと
お金の価値は
下がってしまう
可能性が…
2025年12月時点、大手銀行の5年定期預金より
オルタナとは?
三井物産グループが提供する、大型不動産を裏付けとしたデジタル証券に10万円から投資できるサービスです。
*オルタナが提供する金融商品は元本保証や将来の投資成果を保証するものではありません
安定稼働中の、プロ投資家が投資するような大型不動産が裏付けのデジタル証券
全案件で
予定以上の分配実績
*2025年11月時点
デジタル証券市場で
証券の組成数No1
*Progmat,inc.Monthly-ST-Market-Report(2025年6月)より。公募ST案件数により比較

運用資産総額
2,000億円超*
*当社が運用するファンドの運用資産総額(クロージング中を含む、2025年6月末時点)
オルタナの3つの特徴
相場影響を受けにくい「安定資産*」で手堅い投資
相場の大きな変動リスクは避けたいけど、定期預金の金利では物足りない―。
そんな方に適しているのが、ミドルリスク・ミドルリターンの安定資産です。安定した収益が見込め、売却時や償還時にキャピタルゲインが発生する可能性もあります。※元本保証ではないため、損失(キャピタルロス)が発生する可能性もあります。
価格変動は上場株式などに比べて緩やかなため、日々の値動きに左右されず、中長期で安定した資産形成をしたい方にオススメです。

*不動産やインフラなど、オルタナが提供を予定する金融商品の投資対象資産を指し、当資産の持続的な稼働により、中長期での安定的な投資成果の獲得を期待するものです。
何に投資しているか分かる
大事なものは「納得感」
複雑な金融商品では、何に投資しているのか、どういう時にリスクがあるのか分かりません。
オルタナでは「モノ」と「お金の流れ」の分かりやすさにこだわっています。

全てがスマホで完結。運用・納税もお任せ
口座開設・資産運用の手続きは全てスマートフォンで完結。
「郵便が受け取れなくて口座開設できなかった」なんてことはありません。物件の運用、ファンドの管理は全てお任せ。毎月のレポートをお楽しみください。
分配金があった場合も、確定申告などの手続きは不要*です。

*口座開設時に「特定口座(源泉徴収あり)」を選択した場合
さらにオルタナは…

預金と比べると、利回りが良い
100万円をオルタナで運用すると、5年間で19万円の分配金を受け取れる可能性があります。*1
これは同じ金額を銀行の定期預金として置いておいた場合に比べて、大きな差になります。
*1…オルタナは単利、定期預金は複利での5年間での計算となります。また、オルタナは償還時まで保有かつ想定利回りでの分配金合計であり、元本や将来の投資成果を保証するものではありません。
*1…年率想定3.8%はオルタナにて過去販売した案件の想定利回り(税引前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値(不動産売却時の損益は考慮していません。))です。
*2…大手銀行の5年定期預金金利は年利0.4%(税引前、2025年6月時点)
オルタナご利用の3STEP
STEP
01
メールアドレス登録
無料登録フォームからメールアドレスを登録。入力したメールアドレス宛に届く口座開設のご案内を確認し、次のステップに進んでください。
STEP
02
口座開設
スマートフォンと本人確認書類(マイナンバーカード等)をご用意ください。手続きは全てオンラインで完結します。
STEP
03
案件の申込
口座開設の審査が完了後*、商品に申し込み、必要資金を入金してください。
*最短即日で完了しますが、お申し込みが集中する時期や本人確認書類に不備があった場合等は手続きが遅れる場合があります
よくあるご質問