この度、「三井物産グループのデジタル証券～川崎・商業～（譲渡制限付）」（以下、本商品）の公開を記念いたしまして、以下のキャンペーンを実施いたします。

●最新情報

2025年11月6日

2025年11月6日に当選者の皆様に特典の発送を実施しました。

●キャンペーン概要

本商品を購入の上、所定の応募フォームからエントリーいただいたお客様の中から抽選で豪華特典（以下、本特典）をプレゼントいたします。

• 【2組4名様】那須温泉 森旬の籠/ヒューイットリゾート 無料宿泊券（1泊・夕朝食付）

• 【50名様】マルエツ商品券5,000円分

• 【50名様】イオン商品券5,000円分

※本商品の購入者を対象とした他のキャンペーン（抽選によるもの）に当選した方については、本キャンペーンの対象外となる場合がございます。

また、本商品の購入には、オルタナで口座開設の上、仮申込が必要です。

＜本商品への仮申込はこちら＞

三井物産グループのデジタル証券～川崎・商業～（譲渡制限付）

仮申込期間：7月23日（水）07:00 〜 8月21日（木）13:00

購入申込期間：当選結果発表後 〜 9月10日（水）13:00

●本特典の内容

①【2組4名様】那須温泉 森旬の籠/ヒューイットリゾート 無料宿泊券（1泊・夕朝食付）

■特典概要

「那須温泉 森旬の籠/ヒューイットリゾート」の無料宿泊券（1泊・夕朝食付）です。

対象となるお部屋は、スーペリアツインとなります。

当ホテルのアセット・マネージャーを当社がつとめていることもあり、ご協力いただきました。

■「那須温泉 森旬の籠/ヒューイットリゾート」について

関東圏からもアクセスが良く、別荘地や温泉地として有名な那須に構えております。

当ホテルは、森の中に佇み、四季折々の風景や野鳥のさえずり、小川のせせらぎを感じることができます。

また、静かな環境でゆったりとした時間をお過ごしいただくために、全室に半露天風呂を完備しており、 一部の客室ではサウナをお楽しみいただけます。

近隣にはゴルフ、スキー、アスレチックなど、お一人様のご宿泊から、ご家族連れまで楽しめるアクティビティが充実しております。

ホームページ

那須温泉 森旬の籠/ヒューイットリゾート

②【50名様】マルエツ商品券5,000円分

■特典概要

マルエツ各店、カスミ各店、マックスバリュ関東各店、いなげや各店でご利用いただける5,000円分の商品券です。

※一部店舗を除く

投資対象である「宮前ショッピングセンター」のテナントである「株式会社マルエツ」にご協力いただきました。

■「マルエツ」について

関東地方を中心に展開する食品スーパーチェーンです。

毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心に食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。

ホームページ

マルエツ

③【50名様】イオン商品券5,000円分

■特典概要

全国のイオングループ各店でご利用いただける5,000円分の商品券です。ショッピングやお食事、映画鑑賞など、幅広くご利用いただけます。

投資対象である「宮前ショッピングセンター」のテナントである「株式会社マルエツ」が広義のイオングループ※ということもあり、ご準備させていただきました。

※株式会社マルエツはイオングループのユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス株式会社（U.S.M.H）の完全子会社 

■「イオングループ」について

イオングループは、お客さまのニーズに応え、暮らしの変化を先取りすることで多様な事業へと発展・成長させてきました。小売事業を起点とし、ショッピングモールの開発と運営を担うディベロッパー事業、クレジットカードや銀行、保険などの総合金融事業、さらにはサービス・専門店事業などを展開しています。

ホームページ

イオングループ

●本特典のご利用条件

①【2組4名様】那須温泉 森旬の籠/ヒューイットリゾート 無料宿泊券（1泊・夕朝食付）

• 本特典をご利用の際には事前予約が必要となります。

  ※満室などお部屋の状況によっては、本券をご利用いただいてのご予約を承れない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

• 祝祭日期間や繁忙期にはご利用除外日が適用される場合があります。

• 有効期限内（2026年12月28日まで）にご利用ください。

• 本特典は他の優待券、割引券、各種会員特典との併用はできません。

• 本特典からの換金、または払い戻しはできません。

• 本特典の盗難、紛失等に対しては、当社はその責任を負いません。

• 本特典をコピーしたものはご利用になれません。

• チェックインの際は、必ず本特典をご提示ください。提示がない場合は通常料金を申し受けます。

• ご予約はお電話で承ります。

• ご予約の際に本券ご利用の旨をお申し出ください。

②【50名様】マルエツ商品券5,000円分

ご利用に際してのご注意

• マルエツ商品券はマルエツ全店及び契約専門店各店でいつでもご利用いただけます。

• マルエツ商品券は現金とお引換えいたしません。

• マルエツ商品券の盗難、紛失または滅失等の場合、当店はその責任を負いません。

主なお取扱店

• マルエツ各店(マルエツ、マルエツ プチ、リンコス)※魚悦糀谷店(鮮魚専門店)を除く

• カスミ各店(フードスクエア、フードマーケット、FOOD OFFストッカー、BLΛNDE)
  ※カスミ筑波大学店、ファミリーマートプラス店舗(白岡駅西口店、八潮大原店)を除く

• マックスバリュ関東各店(東京都、千葉県、埼玉県のマックスバリュ、マックスバリュエクスプレス各店及び、神奈川県のマックスバリュ津田山店、マックスバリュエクスプレス木月住吉店)※東大和店、梅島店を除く

• いなげや各店（いなげや、ina21、bloomingbloomy)

②【50名様】イオン商品券5,000円分

ご利用に際してのご注意

• イオン商品券は、全国のイオンのグループ各店でご利用いただけます。

• イオン商品券は現金とお引換えいたしません。

• イオン商品券の盗難、紛失等に対しては、当社はその責任を負いません。

• イオン商品券の切取り無効線を切取りしたものはご利用できません。

主なお取扱店

• イオン、イオンスタイル、マックスバリュ、ミニストップ、マルナカ、ダイエー、まいばすけっと等

• その他ご利用可能な店舗一覧はこちら

※ご利用条件については、今後変更となる場合がございます。

● 本商品の概要

本商品は、「宮前ショッピングセンター」の不動産（信託受益権）を投資対象とするファンドに、公募ファンドを通じて10万円から投資可能な商品です。

本商品の概要は以下の通りです。

• 商品名：三井物産グループのデジタル証券〜川崎・商業～（譲渡制限付）※1

• 発行口数：277,700口

• 投資金額/申込単位：1口10,000円/10口以上10口単位

• 当初運用期間：約5年（2030年10月末日 償還予定）

• 募集有価証券の種類：受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（ト ークン化有価証券）

• 予想分配金利回り：年4.5%（税引前・年率換算）※2

• 信託受託者：オルタナ信託株式会社

• ブロックチェーン基盤：ibet

• アセット・マネージャー：三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社

• 取扱会社：三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社

本商品の詳細は、7月23日（水）7:00にオルタナ上で公開された案件詳細ページや目論見書をご覧ください。

＜本商品への仮申込はこちら＞

三井物産グループのデジタル証券～川崎・商業～（譲渡制限付）

※1 本商品は、三井物産株式会社の子会社である三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社によって組成・販売されるものです。

※2 予想分配金利回り（税引前・年率換算）は、第一期・第二期の平均値であり、「（1口当たり予想分配金÷運用日数×365日）÷ （発行価格（9,560円）+申込手数料（440円））」（小数点第二位で四捨五入）で算出されており、運用終了時の物件売却の損益は考慮されておりません。また利益超過分配が含まれます。

1口当たり予想分配金は、アセット・マネージャーが提出した業績予想に基づく数値です。これらは一定の前提条件の下に算出した現時点の見込額であり、今後の不動産市場等の推移、金利の変動、賃貸借契約の賃料変動条項に基づく賃料の変動、その他の状況の変化等により、前提条件との間に差違が生じ、その結果、収益及び分配金は大きく変動する可能性があり、その金額を保証するものではありません。

●本特典の獲得条件

• 本商品を10万円分以上購入の上、後日当社から送信する応募フォームよりエントリーされた方を対象に抽選を行います。

• なお、本商品の購入は、仮申込期間中に「仮申込」を行い、入金を行った上で、当選（または補欠当選）となった場合に、購入申込期間に購入申込を行う必要がございます。

  仮申込期間：7月23日（水）07:00 〜 8月21日（木）13:00

  購入申込期間：当選結果発表後 〜 9月10日（水）13:00

• 当社からの応募フォームはオルタナにご登録のメールアドレス宛に2025年9月下旬頃まで（予定）に送信いたします。応募フォームの配信日から1週間以内にエントリーをお願いします。

• 厳正な抽選のうえ当選者を決定し、当社から、オルタナにご登録の住所に、本特典を郵送いたします（2025年10月中目処）。

• 仮申込をキャンセルした場合や、当選したものの購入申込を行わなかった場合や落選となった場合、応募フォームからエントリーを行わなかった場合などは特典の対象外となりますのでご注意下さい。

●本特典の当選確率

本特典の当選確率は、購入金額により異なります。

• 購入金額 10〜40万円：当選確率1倍

• 購入金額 50〜90万円：当選確率5倍

• 購入金額 100〜190万円：当選確率10倍

• 購入金額 200万円以上：当選確率20倍

●関連キャンペーン

オルタナでは、引き続き「招待キャンペーン」を実施中です。

詳細はキャンペーンページをご覧ください。