この度、「三井物産グループのデジタル証券～ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留～（譲渡制限付）」（以下、本商品）の再販売を記念いたしまして、以下のキャンペーンを実施いたします。

●最新情報

2026年4月27日

2026年4月27日に当選者の皆様に特典を発送しました。

●キャンペーン概要

本商品を購入の上、所定の応募フォームからエントリーしていただいたお客様の中から抽選で豪華特典（以下、本特典）をプレゼントいたします。

• 【3組6名様】ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留 最上階38Fエグゼクティブフロア スイート 無料宿泊券（1泊・朝食付）

※本商品の購入には、申込・必要額のご入金を行う必要があります。

＜本商品への申込はこちら＞

三井物産グループのデジタル証券～ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留～（譲渡制限付）再販売③

再販売期間：2026年3月13日（金）15:00 〜 4月3日（金）11:00

●本特典の内容

【3組6名様】ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留 最上階38Fエグゼクティブフロア スイート 無料宿泊券（1泊・朝食付）

■特典概要

「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留」最上階38Fエグゼクティブフロア スイートルームの1組2名様分の無料宿泊券（1泊・朝食付）です。

対象の部屋タイプは、スイートルーム（キングorハリウッドツイン）です。

本特典には、エグゼクティブラウンジ利用が含まれるため朝食（ブッフェ）、リフレッシュメントタイム、カクテルタイムが提供されます。

■ホテル概要

ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留は、ウォーターフロントの人気エリアにある「汐留駅」から徒歩約1分の便利な場所にあり、「NEW YORK AMBIENTE」をテーマにしたモダン＆スタイリッシュなインテリアデザインで、安らぎや上質さを感じられるホテルです。

高層階に位置する客室はエグゼクティブのための洗練された空間を演出しており、窓から眺める煌めく夜景など都心ステイならではの贅沢な癒しも楽しめます。

新橋駅や汐留駅から地下通路でつながっており、雨の際は濡れずにホテルへ到着することができます。

■客室概要

客室階はホテル最上階38Fのエグゼクティブフロアにあり、「プリズム＆リフレクション」がデザインコンセプトのお部屋です。

摩天楼の夜景に煌めく客室からの光景を捉え、夜景の中で一日を終えるイメージを客室デザインに取り入れました。

広さは77.1㎡、天井高は3.2ｍと広々とした空間、お風呂には洗い場もあり、広々としたバスルームでゆったりと湯船に浸かりリラックスしていただけます。

なお、エグゼクティブフロアにご宿泊のお客様は38Fエグゼクティブラウンジをご利用いただけます。

■エグゼクティブラウンジ概要

2024年12月27日に新設された、エグゼクティブフロア、プレミアムフロアにご宿泊のお客様専用のラウンジです。

朝食、リフレッシュメントタイム、カクテルタイムを提供します。大きくとった窓からは緑豊かな浜離宮庭園や東京湾ウォーターフロントの摩天楼が一望できます。

ホームページ

ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留

●本特典のご利用条件

• 本特典は「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留」のみでご利用いただけます。

• 有効期間は2026年5月～10月、適用除外日は5月1日～5月5日、7月18日～20日、8月8日～15日となります。

• ご予約はホテルに直接お電話いただき、本特典ご利用の旨をお伝えください。ご予約時に利用のお申し出がない場合は、ご利用いただけません。

• 現金とのお引替え、払い戻しおよび再発行はできません。

• 他の割引特典との併用はできません。

• 期限を超過したもの、発行ホテル名等のないものは無効となります。

※ご利用条件については、今後変更となる場合がございます。

● 本商品の概要

本商品は、「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留」の不動産（信託受益権）を投資対象とするファンドに、公募ファンドを通じて投資可能な商品です。

本商品の概要は以下の通りです。

• 商品名：三井物産グループのデジタル証券～ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留～（譲渡制限付）※1

• 売出口数（再販売口数）：最大461,500口

• 最低投資金額：104,000円～（10口～）

• 運用期間：残り約4年1ヶ月（2030年3月末日 償還予定）

• 募集有価証券の種類：受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（ト ークン化有価証券）

• 予想分配金利回り：年3.4%（税引前・年率換算）※2

• 信託受託者：三菱UFJ信託銀行株式会社

• ブロックチェーン基盤：Progmat

• アセット・マネージャー：三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社

• 取扱会社：三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社

本商品の詳細は、3月13日（金）にオルタナ上で公開された案件詳細ページや目論見書をご覧ください。

＜本商品への申込はこちら＞

三井物産グループのデジタル証券～ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留～（譲渡制限付）

※1 本商品は、三井物産株式会社の子会社である三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社によって組成・販売されるものです。

※2 再販売で本商品を購入した場合の直近2期の税引き前予想分配金利回りの平均値であり、初回募集時と異なる場合があります。また、運用終了時の物件売却の損益は考慮されておりません。

●キャンペーン条件

• 本商品を104,000円（10口）以上ご購入の上、後日当社から送信する応募フォームよりエントリーされた方を対象に抽選を行います。

• なお、本商品の購入は、再販売期間中に「申込」を行い、約定日時までに必要額のご入金をしていただく必要があります。購入者はお申込の先着順で決定されます。

  再販売期間：2026年3月13日（金）15:00 〜 4月3日（金）11:00

• 当社からの応募フォームはオルタナにご登録のメールアドレス宛に2026年4月中（予定）に送信いたします。応募フォームの配信日から1週間以内にエントリーをお願いします。

• 厳正な抽選のうえ当選者を決定し、当社から、オルタナにご登録の住所に、本特典を郵送いたします（2026年5月中目処）。

• 再販売口数を超えたお申込、約定日時にご入金を確認できなかったお申込は約定対象外のため、特典も対象外となります。応募フォームからエントリーを行わなかった場合についても特典の対象外となりますのでご注意下さい。

●本特典の当選確率

本特典の当選確率は、購入金額により異なります。

• 購入金額 10〜40口：当選確率1倍

• 購入金額 50〜90口：当選確率5倍

• 購入金額 100〜190口：当選確率10倍

• 購入金額 200口以上：当選確率20倍

●関連キャンペーン

オルタナでは、引き続き「招待キャンペーン」を実施中です。

詳細はキャンペーンページをご覧ください。